Conjunto Comercial / Sala para alugar, 38m² - Centro

GARANTIA EXIGIDA: FIADOR OU SEGURO FIANÇA OBS: Não será aceita a garantia depósito / caução ! REF: A0390IMÓVEL: Sala Comercial, 2.º andarLOCALIZAÇÃO: Rua Armando Sales de Oliveira, Centro - Suzano/SP (frente hiper Davó). DESCRIÇÃO: piso porcelanato, 38m², wc privativo, esquadrias de alumínio – em frente ao Supermercado Davó/Shopping. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Não possui estacionamento, não possui zelador, não possui elevador, não possui infraestrutura para ar condicionado. INFORMAÇÕES ÚTEIS: fácil acesso para todos os comércios e serviços, transporte coletivo. VALOR TOTAL: R$ 1.435,98 (um mil quatrocentos e trinta e cinco reais).ALUGUEL: R$ 1.250,00 (um mil duzentos e cinquenta reais).IPTU 2026: R$ 35,98 (trinta e cinco reais).TAXA AMBIENTAL / LIXO: a ser calculada.TX LIMPEZA ÁREA / CONDOMÍNIO: R$ 150,00 (cento e cinquenta reais), em média.SEGURO INCÊNDIO: à ser calculado.AVCB:à ser calculado.CONDIÇÕES LOCAÇÃO – Documentos sujeitos a aprovação ! a) Fiador – 1) Não pode ter restrição cadastral. 2) Apresentar Imóvel quitado, com escritura registrada, sem ônus e alienações.3) Comprovação de Renda 3,5x maior que aluguel. Solicitar relação completa de documentos e ficha cadastral. b)Seguro Fiança – Porto Seguro à ser feito em corretora credenciada. Cotações na RN Seguros, contatos . OUTRAS INFORMAÇÕES: Suzano está localizada a aproximadamente 50 km de São Paulo, tem acesso pelas rodovias Ayrton Sena e Trabalhadores; 50 km do litoral (Bertioga) acesso pela rodovia Mogi Bertioga, fácil acesso para todas as outras rodovias, sentido Rio de Janeiro pela Rodovia Carvalho Pinto. Suzano está próximo ao acesso para o Rodoanel Mário Covas. A cidade possui aproximadamente 330 mil habitantes, polo industrial, faculdades (Fatec, Piaget), escolas (SESI) públicas e excelentes escolas particulares, clubes, shopping, hipermercado, parque. ***Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso*** Veja outras opções no nosso site – www.edurodriguesimoveis.com.brou fale diretamente com nossos corretores whats (11) 9. hc