Conjunto Comercial / Sala para alugar, 506m² - Vila Embaré

ANDAR CORPORATIVO COMPLETO PARA LOCAÇÃO VALINHOS 506,79 m² | 7º andar | Andar inteiro e privativo | 5 vagas | Elevador exclusivo Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, estruturado e versátil para instalação de sua operação em Valinhos. Localizado no 7º e último andar de um edifício comercial de 7 pavimentos, o imóvel ocupa todo o andar, proporcionando maior privacidade, autonomia e possibilidade de organização dos ambientes de acordo com as necessidades da empresa. São 506,79 m² de área, distribuídos em uma configuração que combina grandes áreas de trabalho, salas privativas, ambientes para reuniões e infraestrutura de apoio. O espaço conta com um amplo salão de aproximadamente 13 x 8 metros, ideal para área operacional, equipes integradas, treinamento, eventos corporativos ou implantação de estações de trabalho. Há também uma sala de aproximadamente 4 x 5 metros, com bancadas, grandes janelas e excelente iluminação natural. A estrutura dispõe ainda de diversas salas privativas, com diferentes dimensões, permitindo a criação de diretoria, gerências, salas administrativas, departamentos, atendimento ou salas de reunião. Entre elas, há ambientes de aproximadamente 2,2 x 3 m, 3 x 4 m, 4 x 4 m, 4 x 5 m, 4 x 6 m, 5,5 x 4 m, além de outras salas e ambientes de apoio. Um dos diferenciais são as três salas compactas para reuniões rápidas, todas com revestimento acústico e portas de vidro, sendo duas com aproximadamente 1,10 x 1,40 m e uma com 1,10 x 2,60 m. São espaços especialmente adequados para reuniões individuais ou pequenos grupos, videoconferências e conversas que exigem maior privacidade. A infraestrutura inclui duas cozinhas/áreas de apoio, além de conjuntos de banheiros coletivos masculino e feminino e banheiro PCD. Um dos conjuntos possui banheiro masculino com baia fechada e três mictórios, e feminino com três cabines individuais, ambos com três cubas de pia. O andar possui elevador exclusivo, além de acesso por elevador coletivo, e dispõe de 5 vagas de estacionamento no subsolo, agregando praticidade para funcionários, clientes e visitantes. O imóvel encontra-se em ótimas condições de conservação, pronto para receber uma empresa que necessite de espaço, privacidade e uma estrutura corporativa completa. Principais características: 506,79 m² de área total 7º andar andar inteiro Layout com diversas salas e ambientes integrados Amplo salão de aproximadamente 104 m² Salas privativas e administrativas 3 salas acústicas para reuniões rápidas Cozinha/área de apoio Banheiros masculino, feminino e PCD Elevador exclusivo + elevador coletivo 5 vagas de estacionamento no subsolo Edifício comercial de 7 pavimentos Excelente estado de conservação VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 25.000,00/mês Condomínio: R$ 14.312,00/mês IPTU: R$ 771,00/mês Uma solução diferenciada para empresas que precisam de um endereço corporativo com grande área, múltiplos ambientes e a exclusividade de ocupar um andar inteiro.