Conjunto Comercial / Sala para alugar, 170m² - Vila Mota

Excelente oportunidade para quem busca casa para alugar em Bragança Paulista com ponto comercial, unindo moradia, praticidade e potencial para empreendimento em uma localização estratégica. Com aproximadamente 224 m² de área, esta propriedade está situada na região da Vila Mota, próxima ao Lavapés e Vila Gato, com fácil acesso ao Centro de Bragança Paulista e a importantes vias da cidade. O imóvel é ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço, para profissionais autônomos, empresários ou investidores que procuram um imóvel versátil, com espaço residencial e uma estrutura comercial independente. PONTO COMERCIAL Na parte comercial, o imóvel conta com um salão amplo, bem iluminado e com boa visibilidade, oferecendo excelente espaço para diferentes tipos de atividades. A estrutura dispõe ainda de cozinha funcional, escritório privativo, banheiro e área de luz com lavanderia, proporcionando praticidade para o funcionamento do negócio. O espaço pode ser adaptado para diversos segmentos, como loja, escritório, consultório, clínica, salão de beleza, estúdio, prestação de serviços ou outros tipos de comércio, conforme as necessidades do novo ocupante. A localização é um dos grandes diferenciais. A região da Vila Mota / Vila Gato / Lavapés oferece facilidade de acesso, proximidade com a região central e circulação de moradores e clientes, tornando o imóvel uma alternativa interessante tanto para uso próprio quanto para quem busca estabelecer um negócio em Bragança Paulista. CASA RESIDENCIAL A parte residencial oferece um ambiente confortável e funcional para moradia, sendo composta por 2 dormitórios, proporcionando uma boa configuração para uma família, casal ou profissional que deseja ter sua residência integrada ao espaço de trabalho. A possibilidade de residir no imóvel e manter uma atividade comercial no mesmo endereço torna esta propriedade especialmente interessante para quem busca reduzir custos com aluguel comercial, ganhar praticidade no dia a dia e aproveitar melhor o espaço disponível. Além da localização, a versatilidade é um dos principais diferenciais deste imóvel. É uma excelente opção de casa com ponto comercial para locação em Bragança Paulista, especialmente para quem procura um endereço que permita conciliar vida pessoal e profissional. Se você procura imóvel para alugar em Bragança Paulista, seja para moradia, comércio ou para unir as duas finalidades, esta propriedade merece ser conhecida. Destaques do imóvel: 224 m² de área; 2 dormitórios; Casa residencial; Ponto comercial integrado; Salão amplo e bem iluminado; Cozinha; Escritório privativo; Banheiro; Área de luz; Lavanderia; Excelente localização; Próximo ao Centro, Lavapés e Vila Gato; Ideal para morar e trabalhar; Ótima oportunidade comercial em Bragança Paulista.