Conjunto Comercial / Sala para alugar, 292m² - Alphaville Industrial

Ah, entendi. Você quer o **resumo do descritivo do West Side**, e não o resumo do prompt. ### WEST SIDE RESUMO DO DESCRITIVO **Sala comercial para locação em Alphaville**, localizada no **10º andar**, com **292 m² de área útil e 7 vagas de garagem**. O conjunto possui **layout corporativo versátil**, com recepção, 3 salas privativas, 2 ambientes em open space, copa e 4 banheiros. Conta com piso madeirado, forro modular, iluminação planejada e **ar-condicionado central**. O edifício oferece **piso elevado, forro modular, elevadores de alta performance, estacionamento, gerador, portaria e controle de acesso 24 horas, CFTV, vigilância eletrônica e sistema de prevenção e combate a incêndio**. O prédio possui ainda **heliponto executivo no topo, com sala VIP e acesso pelo 35º andar**. Localização estratégica no polo empresarial de **Alphaville**, com acesso à Rodovia Castelo Branco e proximidade de bancos, restaurantes, serviços e comércio. **Valores:** * Locação: **R$ 15.184,00/mês** * Condomínio: **R$ 5.644,31/mês** * IPTU: **R$ 956,20/ano ou R$ 80,00/mês** * **Custo mensal aproximado: R$ 20.908,31**, considerando aluguel + condomínio + IPTU mensalizado. -