Conjunto Comercial / Sala para alugar, 86m² - Brooklin

Sala comercial para alugar no Brooklin, São Paulo, no Edifício Evidence Offices, com 86 m² de área privativa, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. O layout é bem dividido e a iluminação natural é abundante, o que muda bastante a rotina de quem passa o dia inteiro na sala. A distribuição interna permite montar ambientes distintos sem obra: recepção na entrada, salas privativas para atendimento, área de trabalho aberta e uma sala de reunião. Escritórios, consultórios e empresas de serviço se acomodam bem nesta metragem, e a adaptação é resolvida com mobiliário e divisória. Os 2 banheiros dentro da unidade permitem separar o uso da equipe do uso de clientes, o que acima de 80 m² deixa de ser detalhe. A sala conta ainda com sacada e ar-condicionado instalado o ar-condicionado, em particular, costuma ser um dos primeiros custos de quem aluga uma sala crua, e aqui já está resolvido. O Evidence Offices é um empreendimento novo, com padrão construtivo alto e infraestrutura completa: portaria com controle de acesso, segurança 24 horas e elevadores modernos. Para empresa que recebe cliente, a portaria e o hall fazem parte da apresentação tanto quanto a sala, e é justamente o que um prédio antigo adaptado não entrega. Vale um comentário sobre alugar em prédio novo. O ganho não está só na aparência: a instalação elétrica comporta a carga de um escritório atual sem gambiarra, o ar-condicionado é central ou bem dimensionado, os elevadores não param, e o condomínio ainda não acumulou obra de recuperação para ratear. São coisas que não aparecem na visita e pesam todo mês. O Brooklin é um dos endereços corporativos mais procurados da zona sul, e a razão é a combinação de bairro residencial arborizado com proximidade dos polos de escritório. O acesso à Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, à Chucri Zaidan e à Marginal Pinheiros é direto, e as estações da Linha 5-Lilás do Metrô atendem a região. No entorno há restaurantes para almoço de trabalho, cafés, bancos, farmácias e serviços a curta caminhada. Ficha técnica: 86 m² de área privativa 2 banheiros 2 vagas de garagem sacada ar-condicionado instalado boa iluminação natural layout divisível em recepção, salas privativas e área de reunião Edifício Evidence Offices, prédio novo, com portaria com controle de acesso, segurança 24 horas e elevadores modernos Brooklin, zona sul de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita com a equipe da VED Imóveis. VED Imóveis, a escolha correta! -