Conjunto Comercial / Sala para alugar, 570m² - Jardim

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e amplo espaço comercial em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Este salão comercial térreo, localizado no bairro Jardim, possui aproximadamente 570 m² de área útil, pé-direito de 3 metros, estrutura moderna em concreto aparente e amplo espaço em vão livre, permitindo grande flexibilidade para diferentes tipos de layout comercial. O imóvel conta com 8 banheiros, incluindo 3 banheiros adaptados para acessibilidade, amplas vitrines de vidro voltadas para a rua, proporcionando excelente exposição para marcas e negócios. O espaço ainda dispõe de aproximadamente 30 vagas de estacionamento, um diferencial extremamente raro na região, ideal para operações com grande fluxo de clientes. A estrutura é nova, com instalações elétricas e hidráulicas aparentes, facilitando adaptações conforme a necessidade do negócio. A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Dom Pedro II, Avenida Industrial e Avenida Portugal, garantindo excelente mobilidade para clientes e colaboradores. Situado na Rua das Esmeraldas, o imóvel está cercado por diversos c