Conjunto Comercial / Sala para alugar, 100m² - Jardim Paulista

ESTUDO PROPOSTA. todas serão analisadas- Conjunto comercial para locação na Rua Pamplona, 1018 – Jardim Paulista, próximo à Av. Paulista, no coração do centro financeiro de São Paulo. O conjunto ocupa meio andar e resulta da junção de 2 salas, totalizando aproximadamente 100 m² de área útil, localizado no 9º andar com 4 unidades por andar. O espaço é bem estruturado e conta com diversas salas de variados tamanhos, incluindo 2 salas amplas, copa e 4 lavabos. Destaques do conjunto: • Piso elevado (raised floor), facilitando alterações na distribuição elétrica e hidráulica • Sistema de ar-condicionado central com dutos embutidos atendendo todo o conjunto • Janelas em todo o perímetro, com abundante iluminação natural • Área dedicada para instalação de servidor • 2 vagas de estacionamento de uso exclusivo do locatário • Piso semi-novo Infraestrutura do edifício: • Funcionamento 24 horas • Controle de acesso por leitores faciais, inclusive no acionamento dos elevadores • Estacionamento terceirizado com possibilidade de uso avulso ou convênio a ser acertado diretamente com o administrador Valores mensais: • Aluguel: R$ 4.500 • Condomínio: R$ 2.763 • IPTU: R$ 2.050 (anual) • Total mensal (aluguel + condomínio): R$ 7.263 Propostas serão analisadas. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica nos Jardins, com fácil acesso e infraestrutura completa.