Conjunto Comercial / Sala para alugar, 20m² - Centro

Imagine trabalhar no 11º andar e, entre uma tarefa e outra, levantar os olhos para acompanhar as barcas atravessando a Baía de Guanabara, a Ponte Rio-Niterói no horizonte e o pôr do sol transformando a vista diante do escritório. No Centro de Niterói, esta sala comercial de 20 m² foi projetada por arquiteto para aproveitar cada parte do espaço e funcionava anteriormente como escritório com capacidade para até 8 pessoas. Disponível para venda ou locação, está localizada no 11º andar de um edifício de 12 pavimentos, ao lado da UFF e próximo ao Plaza Shopping Niterói. Os móveis e o ar-condicionado atualmente instalados permanecem no imóvel. - Características da sala - 20 m²; - 11º andar; - Projeto desenvolvido por arquiteto; - Configuração utilizada anteriormente para até 8 pessoas; - 4 mesas e 2 cadeiras de escritório; - Ar-condicionado; - Cozinha com armários e torneira com água filtrada; - Banheiro; - 2 quadros brancos para anotações; - Deck interno elevado próximo à janela; - Porta sanfonada permitindo separar parte do ambiente; - Pequeno mezanino sobre a cozinha, com acesso por escada; - Vista para a Baía de Guanabara, Ponte Rio-Niterói e Centro de Niterói. - 20 m² aproveitados também na vertical Próximo à janela, um deck interno elevado permite posicionar mesas aproveitando melhor a vista mesmo com as pessoas sentadas. Uma porta sanfonada possibilita separar essa parte do escritório quando necessário. Sobre a cozinha, um pequeno mezanino acessado por escada amplia o aproveitamento da altura do ambiente e anteriormente era utilizado como espaço de descanso. Em uma sala de 20 m², o projeto não procurou apenas ocupar o espaço. Procurou aproveitá-lo. - E então existe a janela Do 11º andar, a paisagem alcança a Baía de Guanabara, a Ponte Rio-Niterói e o Centro de Niterói. Ao longo do dia, barcas e outras embarcações atravessam a baía. No final da tarde, o pôr do sol passa a fazer parte dessa mesma paisagem. E talvez esteja justamente aí algo que nenhuma planta baixa consegue mostrar. Há escritórios em que a janela serve para iluminar. Nesta sala, ela também muda o ambiente de trabalho. São 20 m² projetados para trabalhar, aproveitar o espaço e olhar para uma das paisagens mais marcantes de Niterói. Sua nova história pode começar aqui. -