Conjunto Comercial / Sala para alugar, 250m² - Jardim Bom Pastor

Se você está em busca de um imóvel comercial com excelente localização, visibilidade e espaço de sobra para o seu negócio crescer, essa é a sua chance! Localizado em esquina estratégica de uma das principais avenidas do bairro, este ponto comercial impressiona pelo intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo exposição e movimento o dia todo. Com aproximadamente 250 m² de área construída, o imóvel conta com um salão principal amplo, entrada com rampa de acesso, e uma fachada marcante com portas de aço tipo basculante em meia parede, que funcionam como vitrines protegidas oferecendo segurança, ótima iluminação natural e uma excelente vitrine para o seu negócio. Ao lado do salão principal, um hall espaçoso leva até os lavatórios e banheiros, criando uma circulação funcional. E não para por aí: nos fundos, um segundo salão com duas saletas complementa o espaço, com acesso direto a uma entrada lateral tipo garagem, com capacidade para até duas vagas. Essa entrada conecta com uma casa com três cômodos e banheiro, toda em piso frio, ideal para ser usada como escritório, estoque ou área de apoio. Anteriormente funcionava como padaria, mas o imóvel é extremamente versátil e pode ser facilmente adaptado para diversos segmentos: lojas, clínicas, empórios, distribuidoras, centro de estética, entre outros.