Conjunto Comercial / Sala para alugar, 30m² - Quarta Parada

Sala Comercial Nova e Pronta para Uso 30m² ao lado do Metrô Belém (Diálogo Padre Adelino) Excelente oportunidade para instalar sua empresa ou consultório em um empreendimento moderno, recém-entregue e estrategicamente localizado na Rua Padre Adelino, no eixo de alta valorização entre o Tatuapé, a Mooca e o Belém. Destaques do Imóvel: Área privativa: 30,00 m² bem distribuídos Tecnologia e Conforto: Equipos com 2 unidades de ar-condicionado, fechadura eletrônica, projeto de iluminação diferenciado com interruptores inteligentes e infraestrutura com diversas tomadas elétricas distribuídas 1 Banheiro privativo Edifício Novo: Construído em 2025 Estrutura do Condomínio: Portaria 24 horas com controle de acesso e catraca eletrônica Sistema de monitoramento por câmeras de segurança e interfone Acessibilidade completa Estacionamento rotativo para clientes e visitantes Localização Imbatível e Hub de Saúde: Mobilidade: A apenas 110 metros da Estação Belém do Metrô, garantindo fácil acesso às principais vias da Zona Leste e do centro de São Paulo. Polo de Saúde: Próximo aos principais hospitais da região (Hospital CEMA, Hospital Central do Tatuapé, Hospital Avicenna, Hospital Humaitá, Hospital Santa Virgínia, Hospital Infantil Cândido Fontoura e IBCC). Conveniência: Cercado por shopping centers, faculdades, escolas, farmácias, bares e restaurantes. Agende sua visita e traga seu negócio para o endereço certo na Zona Leste! Observao: As informações relativas a esta propriedade foram fornecidas pelo proprietário e podem não estar precisas ou atualizadas. Os Valores referentes ao Preço, Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e à Taxa Condominial estão sujeitos a modificações sem aviso prévio. Pontos Fortes: METRÔ BELÉM - LINHA 3 - VERMELHA 284 M TREM (CPTM) SAPUCAIA - LINHA 13 - JADE 977 M TREM (CPTM) DEMÉTRIO RIBEIRO - LINHA 13 - JADE 1.186 M PARQUE MANOEL PITTA - BELEM 929 M SHOPPING SHOPPING METRÔ TATUAPÉ 1.251 M FEIRA PARALELA AV ALVARO RAMOS 97 M FEIRA ENTRE PARAUPAVA E SAPUCAIA 537 M FEIRA TV AV ALVARO RAMOS 689 M FEIRA TV RUA IRMA CAROLINA 993 M FEIRA VIADUTO GUADALAJARA 1.193 M ESCOLA PRIVADA CEI INDIR MARIA DE BELEM 89 M ESCOLA PRIVADA SAO PAULO COLEGIO 480 M ESCOLA PRIVADA CEPA CENTRO DE ESTUDOS PROFISSIONALIZANTES ALFA 490 M ESCOLA PRIVADA CEI INDIR BELEM 476 M ESCOLA PRIVADA XERETA JARDIM ESCOLA 546 M ESCOLA PÚBLICA GUERINO RAS