Conjunto Comercial / Sala para alugar, 61m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Localizado na zona sul de São Paulo, no bairro Chácara Santo Antônio, este imóvel oferece uma oportunidade de investimento estratégico no empreendimento Eenu - Espaço Empresarial Nações Unidas. Com construção de 2009 e atualmente desocupado, o espaço está pronto para receber seu novo proprietário ou inquilino, apresentando características modernas e funcionais adequadas para diversos tipos de negócios e atividades profissionais. O imóvel conta com área total de 73 m² e área útil de 61,67 m², distribuídos de forma prática com 2 salas, 2 banheiros e uma varanda integrada ao espaço. O piso em ardósia confere elegância e durabilidade ao ambiente, complementado por teto de gesso e luminárias estrategicamente posicionadas que garantem boa iluminação natural e artificial. Os equipamentos de ar condicionado central de última geração proporcionam conforto térmico adequado durante todo o ano. As comodidades disponibilizadas no condomínio elevam significativamente o padrão do imóvel, incluindo portão eletrônico com controle de acesso, elevador com gerador próprio, piso elevado estruturado, vestiário para empregados e divisória móvel para otimização de espaço. O acesso é restrito com portaria 24 horas, guarita de segurança e circuito interno de televisão, garantindo total proteção e monitoramento. Complementam a infraestrutura uma sala de reunião compartilhada, loja de conveniência no empreendimento e aquecimento elétrico integrado ao sistema. Localizado em andar alto do condomínio, o espaço ainda oferece benefícios adicionais como política de aceitação de pets e excelente posicionamento para receber iluminação natural. A estrutura física robusta, com piso elevado e gerador próprio, representa diferencial importante para garantir continuidade operacional. O conceito arquitetônico funcional permite adaptação conforme necessidades específicas do novo proprietário ou locatário. Este imóvel está disponível tanto para venda no valor de R$ 620.000 quanto para locação por R$ 3.200 mensais, representando opção viável para quem busca estabelecer negócio ou investir em propriedade bem localizada na zona sul paulista. Agende sua visita e conheça pessoalmente todas as características e vantagens deste espaço totalmente estruturado e pronto para funcionamento imediato.