Conjunto Comercial / Sala para alugar, 143m² - Vila Mariana

Conjunto Corporativo 143,90m² | 4 Salas + Varanda | 5 Vagas | 600m Metrô Alto do Ipiranga - Prédio 24h Conjunto corporativo de 143,90m² no Ipiranga, a 600 metros do Metrô Alto do Ipiranga (Linha 2 - Verde) - oportunidade rara com 5 vagas de garagem. São 4 salas integradas com entradas independentes, permitindo total flexibilidade de layout: use como 4 salas separadas, 2 conjuntos ou 1 andar corrido de 143,90m² para sua empresa. Todas com varanda, garantindo iluminação natural, ventilação e bem-estar para equipe e clientes. Ideal para clínicas com múltiplas especialidades, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura ou empresas que precisam de expansão no mesmo endereço. DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM SEU NEGÓCIO: - 5 vagas de garagem - raríssimo na região - Varandas em todas as salas - Prédio comercial com funcionamento 24h, 7 dias por semana - Portaria, segurança e elevador - Banheiros coletivos feminino e masculino no corredor, bem conservados - Pronto para uso imediato LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - IPIRANGA: No polo comercial que mais cresce na Zona Sul, com acesso imediato à Av. Nazaré e Rua Vergueiro. A 600m do metrô, você conecta sua empresa à Paulista e Centro em minutos, com mobilidade total para clientes e colaboradores. Região completa com bancos, restaurantes, academias, laboratórios e comércio essencial na porta. Próximo à Vila Mariana, Aclimação e Museu do Ipiranga, une perfil residencial seguro com alto fluxo comercial - perfeito para negócios de saúde, bem-estar e serviços corporativos. Prédio: 24 horas | Portaria | Elevador Metrô: 600m Alto do Ipiranga - Linha Verde Agende sua visita e venha conhecer o espaço que sua empresa merece.