Conjunto Comercial / Sala para alugar, 47m² - Ecoville

A sala está localizada no 5º andar do Office Life Ecoville, com vista voltada para o oeste. Possui 47m² de área privativa e 48,12m² de área total, incluindo 1 vaga de estacionamento. O imóvel é dividido em dois ambientes fechados. Além disso, dispõe de copa, 1 banheiro e um espaço amplo para trabalho separado por divisórias de madeira. O edifício oferece segurança 24 horas, recepção e 6 elevadores, proporcionando praticidade e conforto aos ocupantes. Como encontra-se em um centro comercial, o local conta com alto fluxo de pessoas ao longo do dia, visto que está cercado por diversas lojas voltadas para a rua. DADOS DO IMÓVEL: Office Life Ecoville Área útil: 47m² Ambientes: 6 Mobiliado: Sim Copa: Sim Espaço de trabalho: Sim Banheiro: 1 Escritórios: 2 Vaga: 1 (coberta) Andar: 5° Endereço: Rua Professor Pedro Viriato Parigot de Souza, 3901 Ecoville, Curitiba/PR. VALORES: PACOTE MENSAL: R$ 5.858,00 aproximadamente. - ALUGUEL (pontual): R$ 4.100,00 - CONDOMÍNIO: R$ 900,00 podendo variar de acordo com o consumo da água. - IPTU: R$ 160,00 - SEGURO INCÊNDIO: R$ 210,00 (a consultar) - TAXA MODULAR (GARANTIA): R$ 488,00 OUTRAS INFORMAÇÕES: ALUGUEL Bruto: R$ 4.920,00 ALUGUEL Líquido: R$ 4.100,00 BONIFICAÇÃO: R$ 820,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês). ** 1° aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ 4.680,00) OPÇÕES DE GARANTIAS: - SEGURO FIANÇA: taxa variável, conforme análise cadastral - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: 12 x valor do aluguel + taxas. - Taxa modular (Up State): R$ 485,00 TAXAS ÚNICAS: TAXA DE MUDANÇA: entrada e saída a consultar com a Convenção do Condomínio TAXA DE VISTORIA: R$ 250,00 na entrada e saída a consultar CONDOMÍNIO: O Office Life oferece infraestrutura de qualidade, com segurança 24 horas, recepção e seis elevadores. Localizado em um centro comercial com grande fluxo de pessoas, o Office Life Ecoville proporciona maior visibilidade para o seu negócio e facilita o acesso de clientes e parceiros. Além disso, o centro comercial ao redor conta com restaurantes, cafés e lojas, oferecendo comodidade para quem busca praticidade. A presença de lojas voltadas para a rua garante alta circulação de pessoas, o que pode gerar mais oportunidades e aumentar a demanda pelos seus serviços. Esse ambiente movimentado é favorável para o crescimento de empresas, tornando o Office Life Ecoville um local estratégico em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.