Conjunto Comercial / Sala para alugar, 2730m² - Estoril

Trata - se de um impressionante imóvel comercial com 2.730m² lineares, localizado no melhor ponto da Avenida Raja Gabaglia. A infraestrutura deste andar é extremamente completa e pensada para atender as necessidades de um moderno ambiente de trabalho. Destaca - se a presença de um sistema de ar condicionado central, piso rebaixado para cabeamento, e uma sala dedicada a servidores de rede de informática, com sistema de nobreak alimentado por um gerador de energia (450Kva) exclusivo para esse andar, garantindo a iluminação de emergência e a continuidade da rede de dados. Além disso, o imóvel conta com 37 sanitários, entre coletivos, individuais e para pessoas com deficiência, atendendo com eficiência a grande capacidade de ocupação. O refeitório, com capacidade para até 35 lugares, e as 2 copas, complementam as áreas de convivência e apoio. A distribuição dos ambientes inclui uma recepção, um auditório e diversas salas, entre reuniões, coletivas e individuais, além de amplos espaços para estações de trabalho em vão livre. Essa configuração proporciona grande versatilidade e eficiência na organização dos diferentes usos. O prédio possui uma fachada imponente em vidro fumê, que transmite modernidade e sofisticação. Além disso, conta com portaria em funcionamento 13 horas por dia, vigilância armada aos sábados, domingos e feriados, 3 elevadores e 3 saídas de emergência, garantindo a segurança e o acesso adequado a todas as dependências. Com 53 vagas de garagem, este imóvel oferece a comodidade de estacionamento necessária para seus ocupantes e visitantes. Em síntese, trata - se de um empreendimento de alto padrão, com infraestrutura completa e configuração flexível, ideal para abrigar empresas ou organizações que buscam um ambiente de trabalho moderno, eficiente e seguro. Código do Anúncio: 6318_687 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Circuito de TV Estrutura: Copa, Cozinha, Portaria 24h