Conjunto Comercial / Sala para alugar, 2730m² - Estoril

O Edifício Raja Top, localizado no ponto mais nobre e estratégico da Avenida Raja Gabaglia, no bairro Estoril, é uma das maiores referências em infraestrutura empresarial de Belo Horizonte. Projetado para sediar grandes corporações, multinacionais e órgãos institucionais, o complexo destaca-se pela sua imponente fachada em pele de vidro de alto desempenho termoacústico, garantindo excelente iluminação natural, conforto térmico e uma vista panorâmica privilegiada da cidade. Disponíveis para locação, os conjuntos corporativos de 1.810 m² e 2.730 m² oferecem amplas lajes em vão livre com plantas inteligentes e altamente flexíveis. A estrutura das unidades permite layouts totalmente personalizados para escritórios estilo open space, diversas salas de reunião privativas, diretoria executiva, auditórios e áreas de convivência. As lajes contam ainda com infraestrutura técnica completa, incluindo piso elevado para facilidade de cabeamento, teto rebaixado modular, preparação para ar-condicionado VRF, além de múltiplos sanitários (masculinos, femininos e PNE) e copa privativa. O condomínio disponibiliza uma infraestrutura de segurança e serviços de padrão internacional, incluindo portaria imponente com pé-direito duplo, controle rigoroso de acesso por catracas eletrônicas, monitoramento por CFTV e segurança 24 horas. O edifício possui elevadores de alta velocidade, heliponto homologado, auditório equipado para eventos corporativos, praça de serviços e alimentação no próprio complexo, além de um amplo estacionamento coberto com vagas privativas e rotativas para visitantes. Trata-se de uma oportunidade ímpar para empresas que buscam um endereço de alto prestígio, excelente imagem institucional e localização privilegiada com acesso rápido às principais vias da capital e à Zona Sul.