Conjunto Comercial / Sala para alugar, 28m² - Floradas de São José

Descrição do Imóvel: • Ambiente principal: Climatizado com aparelho de ar-condicionado instalado. • Recepção: Mesa branca sob medida com passa-fios • Copa de apoio: Bancada em granito escuro com gabinete e gaveteiro • Sanitário: 1 lavabo privativo com espelho instalado • Piso: Cerâmico claro em toda a extensão, de fácil limpeza e manutenção • Vaga de garagem: 1 vaga coberta privativa Excelente oportunidade de locação comercial no Edifício Atrium Offices, situado no bairro Floradas de São José, uma das regiões corporativas e comerciais mais estratégicas da Zona Sul de São José dos Campos. O espaço foi planejado para oferecer funcionalidade imediata ao seu negócio, clínica ou escritório, contando com layout dividido de forma inteligente e acabamentos prontos para uso. A sala conta com porta de acesso em vidro, recepção estruturada com mesa sob medida, divisória arquitetônica com visor circular que preserva a privacidade do ambiente principal, além de sala de atendimento/trabalho ampla, bem iluminada por grandes janelas basculantes e equipada com aparelho de ar-condicionado já instalado e luminárias em LED e pendente linear. O imóvel dispõe ainda de copa de apoio com bancada em granito preto e gabinete planejado, além de lavabo privativo com espelho e pia em louça. Localização Estratégica e Acessos (Zona Sul - Floradas de São José): • Comércio Local e Serviços: Região cercada por bancos, cartórios, farmácias, padarias artesanais, restaurantes e grande polo de clínicas e consultórios médicos e odontológicos. • Proximidade com Compras e Mercados: A poucos minutos do Vale Sul Shopping, Decathlon, Leroy Merlin, Supermercado Shibata, Tenda Atacado e Assaí Atacadista. • Educação e Saúde: Próximo a colégios renomados, escolas técnicas e ao Hospital Regional de São José dos Campos. • Vias de Acesso e Saídas: Localização com escoamento rápido para a Avenida Andrômeda, Avenida Cidade Jardim, Avenida Mário Covas (Anel Viário) e acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra (nos sentidos São Paulo e Rio de Janeiro) e Rodovia dos Tamoios (Litoral Norte). Estrutura do Edifício Atrium Offices: • Fachada corporativa imponente em localização de fácil identificação • Portaria 24 horas com controle de acesso por reconhecimento facial • 2 elevadores modernos • Estacionamento frontal para visitantes e clientes