Conjunto Comercial / Sala para alugar, 172m² - Gonzaga

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 172 m² | GONZAGA | SANTOS/SP Localização estratégica • Estrutura moderna • Ideal para salão de beleza Excelente oportunidade de locação de sala comercial com 172,31 m², localizada no coração do Gonzaga, em prédio corporativo de padrão moderno, situado em frente ao VLT e na esquina com a Avenida Ana Costa, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel já está adaptado para funcionamento de salão de beleza, sendo uma excelente opção para profissionais da área de estética, beleza ou saúde que buscam um espaço amplo, elegante e pronto para uso. Características do imóvel: • Área útil: 172,31 m² • Espaço amplo e bem distribuído • Estrutura já preparada para salão de beleza • 3 vagas de garagem Ideal para clínicas, estética, coworking ou escritórios de alto padrão Estrutura do edifício: • Prédio comercial moderno • Portaria 24 horas com identificação facial • 5 elevadores • Sala de reunião Excelente fluxo de pessoas devido à proximidade com o VLT Localização privilegiada – Gonzaga Região com grande concentração de comércios, serviços, bancos, restaurantes e transporte público, facilitando o acesso de clientes e equipes. => Valores da locação: Aluguel: R$ 10.500,00 Condomínio: R$ 3.038,24 IPTU: R$ 1.049,47 =>Garantias aceitas: • Depósito caução • Seguro fiança Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Santos. Aproveite esta oportunidade e agende sua visita! INVISTA INTELIGENCIA IMOBILIARIA Tel: