Conjunto Comercial / Sala para alugar, 30m² - Gonzaga

🏢 SALA COMERCIAL NO CORAÇÃO DO GONZAGA – 30 m² A 60 m² 📍 Rua Bahia, 119 – Gonzaga – Santos/SP ✨ Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das localizações mais estratégicas de Santos! Sala comercial com 30 m², no 1º pavimento do prédio, muito bem iluminada, com sol nascente e vista privilegiada para o Shopping Pátio Iporanga. 📐 Possibilidade de ampliação: a sala ao lado ficará disponível. Unificando os dois conjuntos, é possível obter aproximadamente 60 m² de área, pelo valor de R$ 4.000,00 mensais (pacote). 💰 VALORES 🔹 30 m² – R$ 2.300,00/mês (pacote) 🔹 60 m² – R$ 4.000,00/mês (pacote), mediante unificação das duas salas ⭐ PRINCIPAIS DIFERENCIAIS ☀️ Muito bem iluminada e com sol nascente 🌆 Vista privilegiada para o Shopping Pátio Iporanga 📢 Possibilidade de instalação de placa de divulgação da empresa diretamente na passagem da rua, proporcionando ótima visibilidade. ❄️ Ar-condicionado Split 🚻 WC privativo 📞 Interfone e porteiro eletrônico 📹 Câmeras de segurança 🔐 Acesso 24 horas, 7 dias por semana 💡 Água e energia elétrica independentes 📋 Laudo pericial e AVCB em dia 🪜 1º pavimento do prédio, com acesso por escada 🚗 Não possui garagem. Porém, há estacionamento pago localizado em frente ao imóvel, trazendo praticidade para clientes e colaboradores. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada na Rua Bahia, 119, no coração do Gonzaga, a sala está próxima de: 🛍️ Shopping Pátio Iporanga 🛍️ Shopping Miramar 🏦 Agências bancárias 📮 Correios 🛒 Amplo comércio e serviços 🍽️ Restaurantes e estabelecimentos comerciais Uma localização estratégica para empresas que buscam visibilidade, praticidade e facilidade de acesso. 📞 AGENDAMENTO DE VISITAS José Ricardo Cintra Corretor de Imóveis – CRECI-SP 56.491-F 🏆 27 anos de experiência no mercado imobiliário 📅 Visitas mediante agendamento prévio com 1 dia de antecedência. Código do anúncio: júniorolxsalaruabahia