Conjunto Comercial / Sala para alugar, 105m² - Gurigica

Excelente sala comercial no Edifício Rui Barbosa! Amplo espaço com aproximadamente 105m², distribuídos em 03 salas, 01 copa e 02 banheiros, além de 04 vagas de garagem — um diferencial importante para a região. O prédio possui elevador, e o acesso a esta unidade é feito pela escada principal, logo na entrada, oferecendo visibilidade e praticidade. Condição especial de locação: Aproveite 3 meses de carência no aluguel ou 50% de desconto nos primeiros 6 meses — escolha a opção que melhor se adapta ao seu negócio. Localizada na Avenida Leitão da Silva, em frente à Papelaria Castorino Santana, esta sala está em uma das vias mais movimentadas e estratégicas de Vitória, com excelente fluxo de pessoas e fácil acesso a diferentes bairros da Grande Vitória. Um ponto ideal para quem busca visibilidade, conveniência e valorização comercial. Agende uma visita e conheça o potencial do espaço! Obs.: O valor do IPTU informado no anúncio se refere ao valor anual do imposto. 1-É obrigatória a contratação de Seguro Incêndio para a locação. 2-Estando o imóvel com pintura nova consulte o valor de ressarcimento ao proprietário. 3- O valor de condomínio apresentado não inclui despesas variáveis e de consumo pessoal tais como: água, gás, fundo de reserva, taxa extra, dentre outros. 4- Este imóvel está situado em Terreno de Marinha.