Conjunto Comercial / Sala para alugar, 31m² - Ibirapuera

Sala comercial para locação no Condomínio Cyrela Ibirapuera By Yoo Medplex, na Avenida Rubem Berta, 850 – Indianópolis, Zona Sul de São Paulo. 🏢 SOBRE A SALA: • 31 m² de área útil • Layout padrão aberto • Varanda • 1 banheiro • Ideal para consultório médico ou escritório O empreendimento foi desenvolvido em conformidade com o RDC 50 da ANVISA, atendendo a todas as normas técnicas para estabelecimentos de saúde: ✔ Corredores com 2 m de largura para deslocamento de macas ✔ Portas de folha dupla (1,30 m) em todos os consultórios ✔ Área de descarte de lixo hospitalar em todos os pavimentos ✔ 5 elevadores inteligentes, sendo 1 adaptado para maca ✔ 2 pontos de água adicionais na área de atendimento ✔ Gerador para áreas comuns e elevadores ✔ Depósito de material de limpeza (DML) em todos os pavimentos ✔ Banheiros com acessibilidade nas áreas comuns 🏥 O QUE O CONDOMÍNIO OFERECE: • Centro de Imagens no térreo • Day Hospital no 2º pavimento • Auditório para 66 pessoas • 2 salas de reuniões • Lounge café no terraço com vista panorâmica para o Parque do Ibirapuera • Smart Parking com sistema rotativo e conforto para embarque/desembarque • Smart Conference: consultório e escritório no mesmo espaço 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: • A 400 m do Metrô AACD – Linha Lilás • Próximo ao Parque do Ibirapuera, Moema, Vila Clementino e Vila Mariana • 18 hospitais e diversas clínicas em um raio de 5 km • Fácil acesso a grandes avenidas e shopping centers 💰 VALORES: • Aluguel: R$ 3.500,00/mês • Condomínio: R$ 670,00/mês (IPTU incluso temporariamente) • Total: R$ 4.170,00/mês