Conjunto Comercial / Sala para alugar, 30m² - Icaraí

Instale sua empresa em um dos endereços comerciais mais estratégicos de Icaraí. Localizada na Rua Miguel de Frias, nº 77, esta sala comercial oferece um espaço funcional, versátil e bem distribuído, ideal para empresas e profissionais que buscam praticidade, fácil acesso e uma localização privilegiada em Niterói. O imóvel conta com divisórias internas, permitindo a organização de ambientes independentes para atendimento, reuniões e atividades administrativas, além de 01 banheiro privativo. O layout possibilita diferentes configurações e pode atender escritórios, consultórios, empresas de serviços, advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, tecnologia, marketing, consultoria e outras atividades profissionais compatíveis com o imóvel. DESTAQUES DO IMÓVEL Sala comercial bem distribuída Ambientes com divisórias internas 01 banheiro privativo Layout versátil Boa iluminação e ventilação Endereço estratégico em Icaraí LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A Rua Miguel de Frias está inserida em uma das regiões de maior concentração de comércio e serviços de Icaraí. O entorno oferece ampla infraestrutura, com bancos, clínicas, escritórios, restaurantes, cafeterias, academias, supermercados, farmácias, estacionamentos e diversas opções de serviços. A localização também proporciona facilidade de deslocamento, com acesso ao transporte público e conexão com diferentes regiões de Niterói. Uma excelente opção para quem deseja posicionar sua empresa em Icaraí, com praticidade, estrutura e conveniência para clientes e colaboradores. Agende sua visita e conheça o espaço. IMPORTANTE: Caberá ao pretendente certificar-se junto à Secretaria de Urbanismo se o imóvel poderá ser utilizado para a finalidade pretendida. Havendo necessidade de adequação do uso, serão de responsabilidade do locatário todos os custos, providências e formalidades necessárias junto aos órgãos competentes. Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer alterações. No valor informado de condomínio não estão incluídas eventuais despesas de consumo individual, como água, energia elétrica e gás, quando aplicáveis. SEGURANÇA: A SelfSpin não solicita depósito para garantia de reserva. Todos os pagamentos destinados à imobiliária serão realizados somente após a assinatura do contrato de locação. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO ...