Conjunto Comercial / Sala para alugar, 150m² - Imirim

Ponto comercial montado e estrategicamente localizado no bairro do Imirim. Imóvel perfeito para quem busca abrir ou expandir hamburgueria, pizzaria, padaria, bar ou restaurante sem gastar tempo e capital com grandes reformas. Especificações TÉCNICAS: Área construída: 150 m² Zoneamento: ZC (Zona Centralidade) Pé-direito: 3,49 metros Carga elétrica: Energia Trifásica Acesso: Portas automáticas (2,15 m x 2,92 m) Estrutura extra: Câmara frigorífica e 2 banheiros Pontos Fortes do Imóvel Operação Instantânea: Infraestrutura completa para o setor de alimentação (bar, hamburgueria, piz-zaria, padaria ou restaurante), incluindo câmara frigorífica instalada. Energia de Alta Capacidade: Ligação trifásica pronta para suportar fornos, chapas e maquinário pe-sado sem necessidade de adequação técnica. Excelente Acessibilidade: Portas automáticas com dimensões de 2,15 m (largura) x 2,92 m (altura), garantindo facilidade no fluxo de clientes e carga/descarga. Espaço Amplo e Arejado: 150 m² de área construída com pé-direito alto de 3,49 m e 2 banheiros. Segurança Jurídica: Localizado no Imirim sob zoneamento ZC (Zona Centralidade), ideal para obter licenças e alvarás para comércio e serviços. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer a estrutura do seu futuro negócio.