Conjunto Comercial / Sala para alugar, 411m² - Interlagos

Ponto Comercial para Locação, excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um ponto comercial estratégico, com visibilidade e presença em uma das principais vias da Zona Sul de São Paulo! O imóvel possui aproximadamente 410,94 m² de área em processo de regularização junto à Prefeitura de São Paulo. A configuração térrea favorece a implantação prática, com salão principal, áreas técnicas existentes e acessos no mesmo nível. As áreas externas ampliam as possibilidades de uso, podendo ser destinadas à circulação, apoio operacional, carga e descarga ou estacionamento, conforme o projeto e as aprovações aplicáveis. Localizado na Avenida Atlântica, 3345, o imóvel, anteriormente ocupado pelo Fry Chicken, combina salão térreo, áreas de apoio e amplo espaço externo, oferecendo flexibilidade para diferentes conceitos de ocupação e operação comercial. A localização oferece conexão regional e proximidade com importantes áreas da Zona Sul, como Socorro, Santo Amaro, Cidade Dutra e Grajaú, além da proximidade com a Represa de Guarapiranga. O entorno conta com marcas e operações reconhecidas, como Pérola Negra Pizzaria, McDonald?s, Leo Madeiras e Drogasil, contribuindo para a formação de um endereço comercial conhecido, com conveniência, fluxo e referência para diferentes perfis de público. Valores e condições: Locação: R$ 16.000,00 mensais*. IPTU 2026: 10 parcelas de R$ 4.685,50, informado separadamente. As áreas, condições documentais, atividades comerciais e eventuais adaptações ou construções estão sujeitas à confirmação na etapa de negociação, diligência e às aprovações urbanísticas e técnicas aplicáveis. Entre em contato com nossa equipe para obter mais informações, solicitar a documentação disponível e agendar uma visita técnica! Confira outras oportunidades em nosso site: www.inhouseimoveis.com.