Conjunto Comercial / Sala para alugar, 1648m² - Itaim Bibi

Laje Corporativa no Faria Lima Square ? Classe AA ? Nova Faria Lima Endereço: Av. Brigadeiro Faria Lima, 3600 ? Itaim Bibi, São Paulo ? SP Área disponível: 2.060,77 m² Vagas de garagem: 54 Destaques do Edifício: Empreendimento Classe AA localizado em um dos endereços mais prestigiados e disputados de São Paulo ? Nova Faria Lima, no coração do eixo corporativo mais valorizado do país. Certificação LEED Silver, com padrão internacional de sustentabilidade e eficiência. Arquitetura moderna, fachada em pele de vidro e caixilhos de alumínio. Ar-condicionado central (VAV), piso elevado, forro modular, e pé-direito de 2,85 m. Heliponto homologado com capacidade para até 6 toneladas. Gerador para áreas comuns e privativas, garantindo operação ininterrupta. 12 elevadores sociais Thyssen-Krupp e 2 de serviço, com controle de acesso por catracas eletrônicas. Segurança e portaria 24 horas, CFTV, BMS e gestão profissional (BRC Gestão de Propriedades). Infraestrutura completa com bicicletário, vestiários, auditório e depósitos. Sobre o Faria Lima Square: Edifício corporativo multiusuário, entregue em 2006, com 11 andares e 20825 m² de área locável total. Taxa de vacância praticamente zero na região. Ambiente ideal para sedes corporativas, bancos, escritórios de advocacia e empresas de tecnologia que valorizam imagem institucional e localização estratégica. ? Localização Premium Na Avenida Brigadeiro Faria Lima, entre os bairros Itaim Bibi e Pinheiros, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Cidade Jardim e Av. Juscelino Kubitschek. Região cercada por restaurantes, bancos, shoppings e estações de metrô. ? Disponibilidade imediata! Laje corporativa de 2.060,77 m² pronta para ocupação em um dos edifícios mais icônicos da Faria Lima. A Imóveis PRO está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente fazendo com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato VIP Imóveis PRO com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é PRO!