Conjunto Comercial / Sala para alugar, 45m² - Itaim Bibi

Conjunto comercial bem localizado no bairro Itaim Bibi, próximo à Vila Olímpia — uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel está em perfeito estado de conservação e oferece uma distribuição funcional, ideal para escritórios ou clínicas. São 60 m² de área total e 45 m² de área útil, compostos por: • Recepção • 2 salas com ar-condicionado • Copa • 2 banheiros • 1 vaga de garagem Valores: 📌 Venda: R$ 520.000 📌 Locação: R$ 3.500/mês • Condomínio: R$ 1.268/mês • IPTU: R$ 458/mês • Total locação: R$ 4.768/mês Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial prático e bem posicionado em uma das áreas mais dinâmicas da cidade.