Conjunto Comercial / Sala para alugar, 826m² - Itaim Bibi

**Descrição da Meia Laje Corporativa para Locação** Apresentamos uma excelente oportunidade de locação para sua empresa: uma meia laje corporativa de alto padrão com 826 m², semi mobiliada e pronta para uso. Este espaço moderno conta com 21 vagas de garagem, ideal para garantir a comodidade de sua equipe e visitantes. **Características do Espaço:** - **Ambientes**: Com um pé direito de 2,85 m, o ambiente proporciona uma sensação de amplitudes e bem-estar. O forro modular e o revestimento em carpete oferecem um acabamento sofisticado e confortável. - **Infraestrutura**: A laje conta com 12 banheiros, uma copa equipada, sala de reunião, área de staff, e uma área de descompressão que promove a qualidade de vida no ambiente corporativo. - **Recepção e Direção**: Uma recepção com controle de acesso garante segurança, enquanto a sala de diretoria oferece um espaço reservado para reuniões estratégicas. **Características do Edifício:** - O edifício Triple A destaca-se por sua fachada em pele de vidro e mármore, e é certificado LEED SILVER, o que atesta seu compromisso com a sustentabilidade e eficiência energética. - Possui portaria 24 horas, 10 elevadores para acesso rápido e um heliponto homologado, proporcionando fácil deslocamento e acessibilidade. - Um gerador atende a área comum e parte da área privativa, garantindo operação ininterrupta. - O lobby impressionante, com mais de 15 metros de altura e acabamentos em mármore e granito, confere um toque de elegância ao empreendimento. **Conforto e Funcionalidade:** - O projeto luminotécnico diferenciado e o tratamento térmico e acústico promovem um ambiente de trabalho agradável e produtivo. - O edifício ainda conta com uma cafeteria e um auditório com capacidade para mais de 80 pessoas, perfeito para eventos e apresentações. **Localização Privilegiada:** Situado em uma área estratégica, o imóvel oferece proximidade a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo centros comerciais, hotéis, agências bancárias, restaurantes, supermercados, cafés e centros médicos. Esta é uma oportunidade única para estabelecer sua empresa em um espaço de alto padrão, que alia conforto, funcionalidade e localização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! -