Conjunto Comercial / Sala para alugar, 47m² - Itoupava Norte

Esta sala comercial térrea conta com 46,72 m² de área privativa em um ambiente amplo, versátil e pronto para receber diferentes tipos de negócio. Possui fachada em vidro, que garante ótima visibilidade e iluminação natural, além de piso cerâmico em excelente estado, banheiro privativo e área de apoio externa nos fundos com torneira. O espaço ainda dispõe de ventilação cruzada, proporcionando conforto, e grades de proteção para maior segurança. Em frente ao conjunto, estão disponíveis 8 vagas de estacionamento rotativo, o que facilita o acesso de clientes e visitantes. Inserida em um prédio de apenas quatro unidades, há ainda a possibilidade de unificação com a loja vizinha, ampliando o espaço conforme a necessidade do empreendimento. Situada no bairro Itoupava Norte, em Blumenau/SC, a sala está em uma via de grande movimento, cercada por comércios consolidados que garantem excelente fluxo de pedestres e veículos. A localização estratégica, próxima às Lojas Mayara e a poucos passos do tradicional Restaurante Flamboyant, oferece praticidade e visibilidade para diversos segmentos. Além disso, o imóvel conta com fácil acesso ao centro da cidade, tornando-se uma oportunidade ideal para quem busca aliar visibilidade, conveniência e potencial de crescimento em um dos bairros mais dinâmicos da região. Localização: Bairro Itoupava Norte - Blumenau/SC; - Próximo a Lojas Mayara; - A poucos passos do Restaurante Flamboyant; - Fácil acesso ao centro da cidade. Característica: - Amplo espaço interno; - Piso cerâmico em ótimo estado; - 1 Banheiro privativo; - Área de apoio externa nos fundos com torneira (terraço); - Fachada em vidro; - Grades de proteção; - Ventilação cruzada e iluminação natural; - 8 Vagas de Estacionamento rotativo disponíveis em frente às lojas; - Localização privilegiada em via de grande movimento; - Área privativa de 46,72m². IPTU https://bit.ly/IPTU_saibamais O QUE PAGO NO CONDOMÍNIO? https://bit.ly/condominio_zelt Esclarecemos que os valores dos encargos referentes ao IPTU e ao Condomínio descritos acima, são aproximados e podem sofrer variações. Em caso de dúvida, peça ao time comercial o valor atualizado, referente a cobrança do último boleto, para conferência. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99124.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -