Conjunto Comercial / Sala para alugar, 75m² - Jardim Alvorada

SALÃO COMERCIAL TÉRREO PARA LOCAÇÃO EM ESQUINA MOVIMENTADA NO JARDIM ALVORADA NOVA ODESSA Ambientes Internos Excelente salão comercial térreo disponível para locação, com aproximadamente 75 m² de área, ideal para empresas e profissionais que buscam visibilidade, praticidade e localização estratégica. O imóvel possui amplo espaço interno com excelente distribuição, permitindo diversas possibilidades de layout para atendimento ao público, exposição de produtos ou área administrativa. O salão conta com 2 banheiros independentes, além de instalações de água e energia totalmente separadas, proporcionando mais organização e autonomia para o funcionamento do comércio. Como diferencial, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem coberta e separada, espaço que também pode ser utilizado como depósito, apoio operacional ou armazenamento de materiais. Potencial Comercial Por estar localizado em esquina e em rua com grande circulação de pessoas e veículos, o imóvel possui excelente visibilidade comercial, sendo ideal para diversos segmentos como: Escritórios Loja comercial Clínicas Consultórios Studio de estética Barbearia Salão de beleza Agência Atendimento profissional Representação comercial Showroom Escola profissionalizante Studio funcional Coworking Prestação de serviços em geral Importante: o imóvel não permite funcionamento para bar, lanchonete ou igreja. Diferenciais do imóvel Salão térreo com aproximadamente 75 m² Imóvel de esquina Excelente visibilidade comercial Rua com grande fluxo de pessoas e veículos 2 banheiros Água e energia individualizadas Vaga coberta separada Espaço que pode ser utilizado como depósito Amplo espaço interno Região com forte movimentação comercial