Conjunto Comercial / Sala para alugar, 170m² - Jardim São João

Sobre o Imóvel Sala comercial com 170 m² de área total e área útil, uma proporção que garante aproveitamento integral do espaço sem perdas construtivas. O ambiente conta com dois banheiros, atendendo bem o fluxo de pessoas em uma operação comercial de porte médio. O piso em porcelanato confere acabamento de fácil manutenção e resistência ao tráfego constante, característica relevante para quem busca praticidade na rotina diária de um espaço comercial. A metragem generosa permite diferentes configurações de layout, conforme a necessidade de quem for ocupar o imóvel. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado no Jardim São João, bairro do município de Guarulhos. A região integra o tecido urbano da cidade, que se destaca como um dos principais polos econômicos da Grande São Paulo. Guarulhos reúne características de cidade consolidada, com infraestrutura urbana própria de centros de porte相对 significativo no estado. Benefícios para Investir Investir em uma sala comercial em Guarulhos significa apostar em um município com expressiva atividade econômica na região metropolitana. A metragem de 170 m² oferece flexibilidade para diferentes perfis de ocupação, ampliando o público interessado em locação ou aquisição. O piso em porcelanato reduz custos futuros de manutenção, um diferencial que pesa na gestão do imóvel ao longo do tempo. A presença de dois banheiros também contribui para a adequação a operações com maior circulação de pessoas. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J