Conjunto Comercial / Sala para alugar, 80m² - Lapa

Excelente oportunidade para quem busca espaço amplo em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas da região. Imóvel com 80 m², localizado na Rua 12 de Outubro, em área de intenso comércio e grande circulação de pessoas, ideal para instalação de escritórios, consultórios, prestação de serviços, ateliês, estúdios ou também para uso residencial. Situado no 3º andar de prédio sem elevador, com acesso por porteiro eletrônico, o imóvel possui planta versátil e ambientes bem distribuídos. Composição do imóvel: • 1 sala de entrada • Banheiro • Cozinha integrada com área de serviço • 2 salas/quartos • Sacada • Pequena área externa privativa O imóvel necessita de reforma, oferecendo excelente oportunidade para adaptação conforme a necessidade do locatário. O proprietário estuda concessão de carência para obras e adequações, proporcionando maior flexibilidade para implantação do projeto. Destaques: • Uso comercial ou residencial • Excelente localização em rua de forte atividade comercial • Ambientes amplos e versáteis • Possibilidade de personalização do espaço • Ótimo potencial para diferentes atividades Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu projeto. Imóvel atualizado em