Conjunto Comercial / Sala para alugar, 183m² - Lourdes

Sala comercial de 183 m² na Avenida Bias Fortes, em Lourdes, formada por duas salas integradas. Um espaço amplo para escritórios, consultorias, clínicas ou empresas que precisam acomodar equipe e receber clientes em uma região central e bem servida. O espaço conta com 2 ambientes e lavabo, com área generosa para organizar estações de trabalho, salas de reunião e recepção. São 4 vagas de garagem, sendo 2 livres e 2 presas, um diferencial importante na região. O prédio tem 2 elevadores, portão eletrônico e interfone. Tudo fica perto: uma agência do Banco do Brasil está a poucos passos, e o Supernosso, a Drogaria Araujo, a Pague Menos, a Droga Raia e uma agência do Itaú ficam a poucos minutos a pé. O Diamond Mall e o EPA Premium estão a poucos minutos, e o Shopping Cidade e o Hospital Mater Dei Santo Agostinho ficam a cerca de 1 km. Valores: • Aluguel: R$ 8.235,00 • Condomínio: R$ 4.095,00 • IPTU: R$ 1.601,73 por mês • Total mensal: R$ 13.931,73 *O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel. *O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. Portanto, deverá ser confirmado. *O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária. *Conferir no setor as garantias disponíveis e regras para cada imóvel. Venha conhecer pessoalmente. Agende sua visita. Código do imóvel: 42524