Conjunto Comercial / Sala para alugar, 45m² - Água Verde

CONJUNTO COMERCIAL NO AGUA VERDE Ao considerar um local para estabelecer sua marca, a área do Água Verde se revela como uma ótima escolha. Com um crescimento acelerado, graças ao seu potencial residencial e comercial, as chances de captar novos clientes se expandem diariamente. O condomínio é contemporâneo, possui diversas áreas de atuação e oferece salas de reunião adequadas para videoconferências. Está próximo a supermercados, farmácias, academias, banco, diversidade de s lojas, com um ponto de ônibus em frente. IMÓVEL SEMI MOBILIADO: * 1 sala ampla com divisórias de vidro para 2 ambientes e armários embutidos; * Copa com armário; * 1 banheiro com armário; * Sem garagem, mas grande variedade de estacionamentos ao redor; CONDOMÍNIO: * Portaria 24 horas; * 2 salas de reuniões para conferencias; * Condomínio com 4 elevadores; * Banheiros, P.N.E. em todos os andares. VALORES: Valor Bruto: R$ 3.625,00 Bonificação: R$ 725,00 (para pagamento pontual) Valor Líquido: R$ 2.900,00 (a partir do 2º mês de locação) No primeiro 30 dias de locação será cobrado o valor integral do aluguel (bruto e mais taxas). Condomínio variável: R$ 443,81 F.C.I valor mensal: R$ 145.00 IPTU 2026 valor mensal R$ 209,88 Seguro incêndio valor médio: R$ 20,00 Vistoria de entrada parcela única a verificar: ORIENTAÇÕES: Os valores e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Estamos preparados para oferecer um atendimento personalizado. Fale com nossos especialistas. Entre em contato: www.wegaimoveis.com.br