Conjunto Comercial / Sala para alugar, 48m² - Centro

Excelente sala semiobiliada para locação no Centro de Curitiba! O imóvel é composto por quatro ambientes, sendo: recepção com lavabo e móveis planejados; sala com armários planejados, maca fixa (com armário) e pia; sala ampla com móveis planejados, maca fixa (com armário) e pia, além de uma sacada ampla com vista. Conta ainda com aparelho de ar condicionado em três ambientes e persianas. Possui direito de uso de 1 vaga de estacionamento rotativa no subsolo. Condomínio HUB - Home Urban Business conta com portaria 24 horas com controle de acesso por reconhecimento facial, 4 elevadores, estacionamento conveniado no prédio e centro comercial próprio. Condomínio: R$ 1.102,63 (referência vencimento 10/2026). IPTU 2026: R$ 213,24/mês (aproximado) ou R$ 2.132,49/ano. Imóvel em região central e de fácil acesso, com opções de estacionamentos e serviços em geral. Nas proximidades: - Quase esquina com a Rua Mariano Torres; - 180m do Teatro Guaíra; - 260m do Clube Círculo Militar do Paraná; - 300m do Passeio Público; - 500m do Shopping Itália; - 550m do Hospital de Clínicas da UFPR. Aluguel bruto: R$ 2.820,00 (mais taxas) no primeiro mês. Bonificação: R$ 470,00 a partir do segundo mês. Aluguel líquido: R$ 2.350,00 (mais taxas) para pagamento pontual a partir do segundo mês. Taxa de vistoria a confirmar. Obs.: o valor do anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio. Garantias para locação: Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Horário de atendimento: Segunda-feira: 8:30 às 12h e às 18h. Terça a sexta-feira: 8:30 às 18h. Sábado: 8:30 às 12h. Agende já a sua visita!