Conjunto Comercial / Sala para alugar, 180m² - Ipanema

Casa residencial alto padrão para locação em Ipanema. Com aproximadamente 240m² de área construída (180m² privativos), o imóvel destaca-se pelo ótimo padrão de acabamento, ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e infraestrutura completa, proporcionando conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A residência dispõe de living para dois ambientes, sala de estar e jantar, cozinha completa e espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, ideal para receber familiares e convidados. Conta ainda com três dormitórios, sendo uma suíte com banheira, além de dois espaços individuais destinados a escritório ou home office e sala de cinema. O imóvel possui quatro ambientes de banheiro, sendo dois banheiros completos e dois lavabos, além de garagem coberta para dois veículos. Será locado com excelente estrutura de mobiliário e equipamentos, incluindo móveis planejados na cozinha, living, espaço gourmet, dormitórios e escritórios, seis aparelhos de ar-condicionado Inverter, fogão, geladeira, forno, micro-ondas e aquecedor de passagem (Junker). Conta também com sistema de segurança composto por cerca elétrica e alarme com sensores. Na área externa, oferece pátio frontal e nos fundos, com paisagismo cuidadosamente elaborado e árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. A residência apresenta excelente orientação solar, com sol da manhã na parte dos fundos e sol da tarde na fachada frontal. Localização estratégica, próxima às avenidas Juca Batista e Eduardo Prado, além da Orla de Ipanema, reunindo tranquilidade residencial, conveniência e fácil mobilidade. Uma residência completa, pronta para morar, ideal para quem busca espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais agradáveis de Porto Alegre.