Conjunto Comercial / Sala para alugar, 2200m² - Itaim Bibi

Conjunto Comercial Mobiliada para Locação na Faria Lima | 1.183 m² | 32 Vagas | Edifício Triple AAA** Excelente oportunidade de locação de laje corporativa mobiliada no Itaim Bibi, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Com **1.183,18 m² de área útil** e **32 vagas de garagem**, o espaço está **pronto para ocupação (plug & play)**, ideal para empresas que buscam eficiência, conforto e imagem corporativa de alto padrão. O escritório conta com layout moderno e funcional, incluindo estações de trabalho, phone booths, salas para call, salas de diretoria, salas de reunião equipadas, recepção imponente e copa completa, proporcionando um ambiente corporativo sofisticado e produtivo. O empreendimento oferece ampla infraestrutura e comodidades exclusivas, como Espaço Relax, salão de beleza, barbearia, self market, vending machines, bicicletário com vestiários, carregadores para veículos elétricos, lava-rápido e segurança 24 horas. Instalado em um **edifício Triple AAA com Certificação LEED Gold**, o imóvel dispõe de piso elevado, forro modular, ar-condicionado central, gerador full com autonomia superior a 9 horas, controle de acesso automatizado para pedestres e veículos, segurança patrimonial especializada e serviço de manobrista. Localização privilegiada na região da **Avenida Brigadeiro Faria Lima**, a poucos metros do Shopping JK Iguatemi, com fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros, além de ampla oferta de serviços, restaurantes, hotéis e transporte. **Destaques do imóvel:** Laje corporativa mobiliada e pronta para uso (Plug & Play) 1.183,18 m² de área útil 32 vagas de garagem Edifício Triple AAA Certificação LEED Gold Gerador Full Building Ar-condicionado central Segurança 24 horas Localização premium na Faria Lima Infraestrutura completa para grandes empresas **SJR IMÓVEIS | Especialistas em imóveis corporativos de alto padrão.** -