Conjunto Comercial / Sala para alugar, 36m² - Moinhos de Vento

Sala comercial disponível para locação no coração do bairro Moinhos de Vento, um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre/RS. 📍 Rua Fernando Gomes, 128 — Sala 404 — Porto Alegre/RS 🏢 SOBRE A UNIDADE Com 36 m² de área útil e 57 m² de área total, a sala está localizada no 4º andar e oferece posição lateral com janelas amplas, garantindo excelente iluminação natural ao longo do dia. O ambiente conta com piso laminado, divisória em vidro e banheiro privativo, proporcionando conforto e privacidade para sua equipe e clientes. Acompanha 1 vaga de garagem coberta. O imóvel é classificado também para uso clínico, sendo uma excelente opção para consultórios médicos, odontológicos e profissionais da área da saúde. 🏗️ SOBRE O EDIFÍCIO O condomínio dispõe de elevadores, zeladoria e portaria 24 horas, oferecendo segurança e praticidade para o dia a dia do seu negócio. 📍 LOCALIZAÇÃO Situada próxima ao Parque Moinhos de Vento (Parcão), a sala conta com fácil acesso ao transporte público e ampla infraestrutura de serviços no entorno, incluindo restaurantes, cafés, lojas e diversas conveniências. 💰 VALORES MENSAIS • Aluguel: R$ 2.480 • Condomínio: R$ 555 • IPTU: R$ 183 • Total: R$ 3.035/mês ✅ GARANTIAS ACEITAS Caução | Seguro-fiança | Fiador | Carta de crédito Uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em um dos bairros mais nobres da capital gaúcha!