Imóvel para fiz lucrativos comércio

Localizado na Av Itaberaba com fácil acesso às principais avenidas, marginais e rodovias.
Próximo de comércios como; Padaria ,óticas , Esfiha Chic, escola de idiomas , apartamento
ponto de ônibus , colégios e escola, banco Bradesco entre outras variedades de comércios que se encontra
nessa avenida, sendo eles:

A Avenida mais movimentada do bairro, este prédio comercial se destaca com uma área útil de 350m², com salas de 25m a 1,3 m. Na parte inferior, um galpão amplo e versátil aguarda sua criatividade! Este espaço pode ser facilmente adaptado para diversas finalidades, desde depósito até uma animada loja de conveniência. Com a flexibilidade para abrigar estoque, comércio, suas opções são infinitas. Além disso, já conta com 02 banheiros, um feminino e outro masculino, prontos para uso imediato, garantindo conveniência para seus clientes e funcionários. Uma escada que conduz ao segundo andar, proporcionando acesso à área superior. Com entradas e saídas estrategicamente posicionadas, este prédio oferece praticidade e acessibilidade para o seu negócio florescer na movimentada avenida!

• A 10 minutos da Delegacia 28
• A 1 posto de gasolina
• A 30 futura estação linha laranja
• A 20 minutos da Ponte Da Freguesia do o

Imóvel localizado próximo às Marginais Tietê e Ponte da Freguesia do ó levando apenas 20 minutos para
acessá-las, permitindo fácil locomoção para toda grande São Paulo e região metropolitana.

Com sua localização estratégica e infraestrutura versátil, o imóvel comercial na Av. Itaberaba apresenta diversas oportunidades de negócio. Empreendimentos como lojas, escritórios, academias ou restaurantes podem prosperar neste ambiente movimentado. A proximidade com a futura estação de metrô linha laranja e as principais vias de acesso da cidade ampliam ainda mais o potencial de crescimento e lucratividade para os investidores

Agende uma visita com corretora Nome Valdeci Lopes Creci 275654-F e ID Imóvel lD601751057-2.Jd

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de São Paulo como Freguesia do Ó e Pirituba e estão aptos a efetivar negociações em
qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 100 países e conta com
mais de 120.000 corretores associados nos 8.000 escritórios ao redor do mundo!