Conjunto Comercial / Sala para alugar, 28m² - Novo Mundo

Conjunto Comercial para Locação no Centro Empresarial 3M-Xaxim – Excelente Localização! O espaço ideal para instalar ou expandir o seu negócio! Ótima oportunidade de locação de conjunto comercial no Centro Empresarial 3M-Xaxim, localizado na Avenida Brasília, nº 6073, no bairro Novo Mundo, em Curitiba. O imóvel conta com 2 salas e 1 banheiro privativo, oferecendo ambientes funcionais e versáteis para atender às necessidades da sua atividade profissional. Diferenciais do imóvel e da localização: - 2 salas, permitindo diferentes atividades comerciais. - 1 banheiro privativo. - Condomínio com amplo estacionamento para clientes e visitantes. - Localização estratégica na Avenida Brasília, importante via comercial da região. - Grande circulação de veículos e pedestres. - Região consolidada, com comércio diversificado e facilidade de acesso. Ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais, prestadores de serviços e diversas atividades comerciais, conforme as normas do condomínio. Aproveite a oportunidade de estabelecer seu negócio em um endereço estratégico, com excelente acessibilidade, praticidade e conveniência para seus clientes. Condições de locação: - Valor do aluguel R$1.800,00; - Valor da bonificação R$300,00; - Valor líquido R$1.500,00. OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. O valor ainda será acrescido do consumo de água e gás. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos. 2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação. 3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.