Conjunto Comercial / Sala para alugar, 106m² - Oficinas

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma região de grande potencial e crescimento. Com 106,19 m², o imóvel conta com 2 salas e 2 banheiros sociais, proporcionando um ambiente versátil para diferentes tipos de negócios, como lojas, escritórios, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais. Localizado na Avenida Visconde de Mauá, possui fácil acesso a diversos bairros da cidade, além de estar em uma região com bom fluxo e desenvolvimento comercial. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Próximo ao Homens do Trabalho, GGPEL, Churrascaria Lugano, Estrela do Chopp e outros comércios locais. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. GARANTIAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredAluga.. ref. 8527 atualizado em 11/11.