Conjunto Comercial / Sala para alugar, 155m² - Oficinas

Excelente imóvel comercial térreo, amplo, funcional e com estrutura completa! Imóvel com aproximadamente 154,80 m² de área total, sendo 109,35 m² na parte térrea e 45,45 m² correspondentes a uma edícula equipada. O espaço oferece uma excelente estrutura para diferentes tipos de atividades comerciais, contando com 3 cozinhas amplas, banheiros, vestiário e depósito, proporcionando praticidade, organização e versatilidade para o funcionamento do negócio. A edícula equipada amplia as possibilidades de utilização do imóvel, podendo ser destinada à produção, apoio, armazenamento ou outras necessidades da atividade comercial. O imóvel também se destaca pela boa estrutura de segurança e pela localização em uma região estratégica e de fácil acesso, facilitando a chegada de clientes, fornecedores e colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial espaçoso, estruturado, seguro e versátil, pronto para receber diferentes segmentos e projetos empresariais. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel se localiza a 250 metros do Estádio Germano Krüger, está a 1km do Barbur Plaza Hotel. SOBRE O VALOR MENSAL: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel. Valor do condomínio sob consulta. GARANTIAS: CredAluga, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Fiador.. ref. 7332 atualizado em 23/09.