Conjunto Comercial / Sala para alugar, 408m² - Parque Mandaqui

Apresentamos uma sobreloja espetacular no coração do Mandaqui, perfeita para sediar empresas, clínicas, escolas ou grandes escritórios que exigem amplo espaço, excelente divisão interna e infraestrutura completa. Com uma área impressionante, este imóvel é a base ideal para o crescimento do seu negócio! Destaques que Fazem a Diferença Localização Estratégica: No prestigiado bairro do Mandaqui, com fácil acesso e visibilidade. Espaço Generoso: São 408 m² de área construída em um terreno de 232 m², oferecendo uma estrutura robusta e funcional. Flexibilidade de Layout: Perfeito para adaptar-se às necessidades específicas do seu segmento. Estrutura Interna Profissionalizada O imóvel é inteligentemente dividido para maximizar a produtividade e o conforto: Vão Livre Principal: O pavimento superior conta com 208 m² de vão livre, que pode ser utilizado como área de trabalho principal ou ser reconfigurado conforme a necessidade. Divisões: O espaço já está subdividido em 10 Salas privativas, ideais para diretoria, salas de reunião ou consultórios, além de 04 Banheiros bem distribuídos. Acabamento: Todo o piso é em piso frio, garantindo facilidade de limpeza e durabilidade. Pé Direito: Com 2,45 metros, o pé direito oferece um ambiente confortável e arejado. Estacionamento Exclusivo e Subsolo ? Um diferencial crucial para a região: Subsolo Amplo: Um pavimento inferior com 176 m² e pé direito de 2,44 metros. Vagas Garantidas: 06 Vagas de estacionamento exclusivas, proporcionando comodidade e segurança para clientes e colaboradores. Acesso Seguro: O subsolo possui portão automático com dimensões de 2,72 m de largura x 2,35 m de altura. Infraestrutura O imóvel conta com ligação Monofásica, adequada para a maioria das operações comerciais. Este é o espaço que o seu negócio de grande porte precisa para prosperar! Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos melhores pontos comerciais do Mandaqui. Agende agora mesmo uma visita e venha transformar esta sobreloja no seu novo centro de sucesso!