Aluguel
R$ 66.200/mês
CondomínioR$ 11.685
IPTUR$ 6.232/ano
Endereço
Pinheiros, São Paulo - SP
Conjunto Comercial / Sala 779 m² na Zona Oeste em Pinheiros, São Paulo - ZAP Imóveis
(Código do anunciante: 1BMAG2B | Código no Zap: 2634713803)
Laje comercial reformada 7min a pé do metrô Fradique Coutinho!! Edifício COMPLETAMENTE REFORMADO!! Acesso por 02 ruas!! O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Agende uma visita!!
(11) 97222-...
Anúncio criado em 25 de maio de 2023, atualizado há 1 semana.
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Anúncio criado em 25 de maio de 2023, atualizado há 1 semana.
RV Consultoria Imobiliária Especializada
Creci: 031831-J-SP
Desde 27 de março de 2018
327 imóveis cadastradosRV Consultoria Imobiliária Especializada
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