Conjunto Comercial / Sala para alugar, 220m² - Pituba

ANDAR CORPORATIVO EM PRÉDIO NOVO (PITUBA)220m² | Vão Livre | 5 Vagas | Opção de Venda do Prédio Código: ISS-1565 Andar corporativo com 220m² em vão livre, situado no Edifício Empresarial Ilha de Rhoades (recém-construído). Dispõe de copa, área técnica para ar-condicionado e sanitários (masculino/feminino). Conta com 5 vagas de garagem. Atenção: As fotos apresentadas são do Térreo, que possui valor diferenciado (ver abaixo). Também disponível a opção de venda do prédio inteiro. VALORES DE ALUGUEL•Andares (1º, 2º ou 3º): R$ 9.500,00 (cada) •Loja Térrea: R$ 13.000,00 Principais Diferenciais•Planta: Vão livre de 220m² (versatilidade para layout). •Infraestrutura: Prédio novo com elevador e hidrômetros individuais. •Estacionamento: 5 vagas privativas por andar. •Investimento: Opção de compra do prédio monousuário (R$ 7.000.000,00). Custos Fixos (Estimados)Condomínio: R$ 450,00 (Rateio) IPTU (Andar): R$ 2.336,94 (mensal) IPTU (Térreo): R$ 1.755,78 (mensal) LocalizaçãoRua Amazonas, Pituba (Salvador). Próximo a: Corregedoria da Polícia, Av. Manoel Dias e bancos. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: BLwEF1Nuc5B48thg