Conjunto Comercial / Sala para alugar, 630m² - Prado Velho

Loja de Esquina para Locação no bairro Prado Velho! Um ponto comercial que realmente faz diferença, daqueles que você entra e imediatamente visualiza o potencial. Se você busca um imóvel que una visibilidade máxima, estrutura renovada e uma localização que sempre foi referência no comércio curitibano, esta loja de esquina é uma oportunidade rara. Localizada diante da movimentadíssima Av. Marechal Floriano Peixoto, ela entrega um posicionamento estratégico que poucas conseguem igualar. É aquele tipo de ponto em que o fluxo acontece naturalmente, o imóvel trabalha a seu favor. E mais: estar ao lado de instituições tradicionais e comércios consolidados adiciona um peso competitivo que só fortalece qualquer operação instalada ali. - Loja térrea: 315 m² - Sobreloja: 315 m² - Estacionamento: 330 m² (aprox. 10 vagas) - Área total aproximada: 1.000 m² Espaço robusto, bem distribuído e versátil, pronto para receber desde operações mais tradicionais até modelos modernos de atendimento. - Imóvel 100% reformado - Hidráulica totalmente nova - Elétrica nova - Cobertura, estrutura e telhado substituídos recentemente - Esquina de alta exposição, garantindo que sua marca seja vista o tempo todo É aquele padrão de entrega que passa segurança, solidez e tranquilidade para quem precisa começar a operar sem dor de cabeça. Em uma das regiões mais consolidadas e tradicionais da cidade, cercada por empresas, serviços essenciais e grande volume de comércios. Um ponto onde o movimento não depende da sorte, depende da história do local, construída ao longo dos anos. Quer sentir o potencial desse imóvel pessoalmente? A visita faz toda a diferença, é só entrar e a visão do negócio já ganha forma. TAXAS MENSAIS - Aluguel R$ 20.000,00 - IPTU: R$ 1.577,64 - Seguro Fiança / CredPago: valor definido após análise de crédito. - Taxa de Setup: sob consulta. *Descrição*: Valor cobrado pela seguradora ou empresa intermediadora para cobrir custos iniciais de análise, cadastro e emissão da apólice. - Seguro Incêndio: valor definido após análise. - Vistoria de entrada: sob consulta. *Importante* - Os valores de condomínio e demais taxas são estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio. - Não trabalhamos com fiador nem com caução. Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone . * O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Live Imobi, Assessoria verdadeira!