Conjunto Comercial / Sala para alugar, 32m² - Praia de Belas

Sala comercial de 32 m² privativos no Praia de Belas Business Center, um dos endereços corporativos mais prestigiados de Porto Alegre. Localizada no 5º andar, unidade 505, na Avenida Praia de Belas, 2124 — Bairro Praia de Belas. 🏢 A SALA • 32 m² privativos com layout funcional para recepção e sala de atendimento • 1 banheiro (lavabo privativo) • Excelente iluminação natural • Interfone • 1 vaga rotativa exclusiva para o profissional • Estacionamento adicional para clientes e visitantes 🏙️ O CONDOMÍNIO • Portaria 24 horas com controle eletrônico por catracas • Monitoramento por câmeras e sistema de alarme • Auditório para palestras, treinamentos e apresentações • Salas de reuniões compartilhadas • Área de convivência interna • Fachada espelhada moderna 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • Próximo ao Foro Central, TRT-4 e Justiça Federal • A poucos minutos do Hospital Mãe de Deus • Vizinho ao Praia de Belas Shopping (restaurantes, bancos, serviços) • Fácil acesso pelas Av. Praia de Belas, Ipiranga e Borges de Medeiros • Transporte público amplo e conexão rápida ao Centro e Zona Sul • Próximo à Orla do Guaíba e ao Parque Marinha do Brasil 💰 VALORES • Aluguel: R$ 1.500/mês • Condomínio: R$ 1.100/mês • IPTU: R$ 275/ano • Total mensal: R$ 2.600 • Garantias aceitas: caução, carta fiança, seguro-fiança e fiador Ideal para advogados, médicos, psicólogos, contadores e demais profissionais liberais que valorizam localização nobre, infraestrutura corporativa e acessibilidade. Agende sua visita!