Conjunto Comercial / Sala para alugar, 44m² - Praia de Belas

Sala comercial novíssima de 44m² privativos, localizada no 4º andar de empreendimento no bairro Praia de Belas, em Porto Alegre/RS. Voltada para os fundos, garante ambiente silencioso e tranquilo, ideal para escritório ou consultório. O espaço conta com piso em porcelanato, janelas amplas com vidros duplos que proporcionam excelente isolamento acústico e térmico, além de muita luz natural. Possui 1 banheiro social e vaga de garagem. O empreendimento oferece elevador de serviços, portaria, bicicletário, segurança remota, estacionamento rotativo e um amplo terraço coletivo com vista panorâmica — perfeito para pausas no dia a dia. Localização privilegiada na Avenida Padre Cacique, com fácil acesso às principais vias da cidade e a uma variedade de facilidades nas proximidades: restaurantes, transporte público, escolas, polo jurídico, mercados e shoppings. A poucos passos da nova Orla do Guaíba, onde é possível desfrutar do famoso pôr do sol. Aluguel: R$ 2.000/mês | Condomínio: R$ 550/mês | IPTU: R$ 227/ano. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador.