Conjunto Comercial / Sala para alugar, 617m² - Quebec

"A Century 21 Class Imóveis, sua imobiliária em Londrina, oferece mais uma excelente oportunidade de locação! Procurando a sede ideal para sua empresa, clínica, escritório corporativo ou franquia em Londrina? Este imóvel comercial localizado na Avenida Maringá reúne espaço, visibilidade, localização estratégica e estrutura para atender diferentes tipos de negócios. Situado a poucos metros da rotatória da Av. Maringá com a Av. Castelo Branco, o imóvel oferece fácil acesso ao Centro, à Gleba Palhano e às principais vias da cidade. A região é reconhecida pela concentração de empresas, serviços, restaurantes, bancos, farmácias e estabelecimentos comerciais. O imóvel possui 617 m² de terreno e 467 m² de área útil, com possibilidade de adaptações e reformas para adequação ao layout e às necessidades da empresa. Conta ainda com zoneamento ZC-2, permitindo diversas atividades comerciais e de serviços. O estacionamento é composto por pátio privativo fechado com 5 vagas confortáveis, com capacidade operacional para até 9 veículos. Distribuído em 3 pavimentos, o imóvel conta com: Térreo: recepção, 3 salas amplas, sendo 2 com excelente potencial para salas de reunião ou diretoria, 2 banheiros, cozinha e área de serviço. 2º pavimento: 4 salas privativas e 3 banheiros, proporcionando flexibilidade para equipes, gerências, consultórios ou salas administrativas. 3º pavimento: espaço gourmet para eventos e confraternizações, 1 banheiro e sala de descanso, com possibilidade de adaptação para até 2 estações de trabalho adicionais. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização privilegiada e versatilidade para instalar ou expandir suas operações em Londrina. Entre em contato com os corretores da Century 21 Class Imóveis e agende sua visita!" -