Conjunto Comercial / Sala para alugar, 6000m² - Rebouças

IMÓVEL TÉRREO COM 6.000 m² EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - REBOUÇAS, CURITIBA Ideal para escolas, faculdades, centros de operações, centros de saúde, hospitais e grandes operações logísticas. Apresentamos uma excelente oportunidade de locação em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba. Este imóvel térreo, com 6.000 m² de área construída e 7.728 m² de terreno, está localizado no Rebouças, em frente à Estação-Tubo Paiol e ao Teatro Paiol ? com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias que conectam os bairros mais populosos. Um espaço robusto, versátil e pronto para atender operações de grande porte. DESTAQUES DO IMÓVEL Estrutura Funcional e Ampla Módulos térreos com pé-direito entre 3 e 6 metros, incluindo um espaço de 1.400 m² com vão livre e 4 metros de altura. Perfeito para instalação de equipamentos, linhas produtivas ou estruturas de grande porte. Versatilidade de Uso Com sua estrutura flexível e localização privilegiada, o imóvel é ideal para diversas finalidades, como instituições de ensino, centros administrativos, unidades de saúde, hubs logísticos, centros comerciais, entre outros. Logística Inteligente e Acessível Facilidade de adaptação para projetos específicos, incluindo acesso para veículos de grande porte e possibilidade de ajuste no número de vagas. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Endereço de Alta Visibilidade Rua Chile - Rebouças. Em frente ao Teatro Paiol, com acesso facilitado pelas ruas Chile, Dr. Reynaldo Machado, João Negrão e Conselheiro Laurindo. Ponto Central para Distribuição e Serviços Próximo ao CD dos Correios, Estação Rodoferroviária, Mercado Municipal, além de grandes redes varejistas, atacadistas e distribuidores. Região com forte presença de universidades e complexos hospitalares. Conectividade Rápida com Toda a Cidade Fácil acesso às principais rodovias: Linha Verde, BR-116/476, BR-277, BR-376 e PR-415. Menos de 5 minutos para saídas e entradas estratégicas da cidade. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO Aceita-se locação comercial convencional ou modelo built to suit, com possibilidade de retrofit e investimentos adaptados às necessidades do futuro locatário.