Conjunto Comercial / Sala para alugar, 252m² - República

Trabalhar em um prédio de 1954 em frente ao Teatro Municipal traz um peso institucional que nenhum prédio moderno de vidro consegue replicar. São 252 m² de área privativa no Edifício Maggi, um espaço amplo que permite configurações que fogem do padrão apertado das salas comerciais atuais. A rotina aqui ganha a praticidade de resolver tudo a pé, da farmácia ao almoço em restaurantes clássicos do Centro, além da facilidade óbvia de ter o metrô a poucos passos para a equipe e clientes. É o tipo de endereço que comunica solidez imediata para quem visita, posicionando o negócio em um ponto geográfico que é referência histórica e cultural da cidade. A metragem generosa comporta departamentos bem divididos ou um layout aberto e fluido, aproveitando a estrutura robusta das construções da década de 50. Estar ao lado do Shopping Light e cercado por faculdades garante um fluxo constante e uma infraestrutura de serviços que não para. Oportunidades com essa metragem e localização específica costumam ser ocupadas rapidamente por empresas que buscam centralidade sem abrir mão de espaço interno. Se o seu planejamento exige um escritório que suporte o crescimento da operação ainda este mês, faz sentido agendar uma visita e conferir a planta pessoalmente. 4.000,00 pacote. Observao: As informações relativas a esta propriedade foram fornecidas pelo proprietário e podem não estar precisas ou atualizadas. Os valores referentes ao Preço, Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e à Taxa Condominial estão sujeitos a modificações sem aviso prévio. Pontos Fortes: Conveniência e Serviços Tudo o que sua empresa precisa a poucos passos: Shopping Light: 44m (literalmente ao lado). Gastronomia e Compras: Proximidade imediata com o centro comercial da cidade e o Mercado Central. Lazer: Parque Augusta - Prefeito Bruno Covas a cerca de 10 min. Educação e Cultura Região rica em centros de formação e ensino, ideal para atrair talentos: Ensino Profissionalizante: Escolas técnicas de segurança (Combate), estética (Vegel/Teruya) e ensino tradicional (Colégio de São Bento a 569m). Instituições Públicas: Próximo à Câmara Municipal de SP. Facilidades da Região (Feiras Livres) Quinta-feira: Rua dos Andradas. Sábado: Calçada do Mercado Central. Domingo: Praça Roosevelt e Av. Ipiranga. Tabela Resumo (Para consulta rápida) TipoNomeDistânciaMetrôAnhangabaú (Linha 3 - Vermelha)138mMetrôRepública (Linha 4 - Amarela)470mShoppingShopping Light44mHelipontoCondomínio Conde Matarazzo175mEducaçãoColégio Inaci / São Bento 600m