Conjunto Comercial / Sala para alugar, 95m² - República

Conjunto comercial de 95 m² (área total de 128 m²) localizado na Rua Barão de Itapetininga, 255, no coração do bairro República, em São Paulo. O imóvel conta com 2 salas, 2 banheiros e copa, ideal para escritórios, ateliês, estúdio fotográfico, espaço de yoga, pilates e diversas outras atividades comerciais. Situado em edifício comercial de alto padrão, com portaria, recepção, serviço de elevadores (5 elevadores) e pé direito alto. A portaria permite livre acesso aos clientes, garantindo praticidade no dia a dia. Localização privilegiada: ao lado da estação Metrô República, próximo ao Teatro Municipal, Prefeitura de São Paulo, Shopping Light, Praça do Patriarca e Vale do Anhangabaú — excelente visibilidade e acessibilidade para sua empresa. Valores: Aluguel R$ 3.000/mês | Condomínio R$ 1.080/mês | IPTU R$ 390/ano. Garantias aceitas: seguro fiança, fiador, caução e títulos de capitalização.